
Поскольку количество земли в городах практически неизменно, то стоимость земли зависит только от объёма вращающихся денег. Значит, надо замкнуть деньги, вращающиеся в Нью-Йорке и пустить их на увеличение стоимости недвижимости. Ежемесячные выплаты за дом составляют порядка 30-40 зарплаты, а с учётом налогов на недвижимость и затрат на обслуживание дома — 50 процентов и более. Естественно, что права на дом принадлежат банку, а не человеку, до тех пор, пока дом не будет полностью выплачен. Таким образом, одной рукой деньги даются человеку, другой рукой деньги у него забираются.
Эти деньги можно было бы вообще выкинуть из оборота.
Они просто совершают путь со счёта капиталиста, когда он выплачивает зарплату, обратно на счёт капиталиста, когда он получает выплату по ипотеке (обычно выплаты по ипотеке происходят в тот же самый день, когда платится зарплата).
В этом случае зарплата бы уменьшилась вдвое, но и жильё бы стало стоить 25 процентов от нынешней стоимости, то есть более-менее соответствовало затратам на строительство. Но тогда и рабочий, и капиталист почувствовали бы себя беднее.
Пока есть такие желающие, они будут обменивать произведённые ими товары на землю просто потому, что им кажется, что земля стоит дорого.
Если бы недвижимость в Нью-Йорке, в Нижнем Новгороде и в китайском райцентре стоила примерно одинаково, то какой был бы смысл качать российскую нефть и завозить миллионы тонн китайских товаров в обмен на землю в Нью-Йорке? Имея идеальное золото, и возможность впрыскивать деньги в определённые точки системы, можно легко регулировать соотношение цен и мировую иерархию. Текущий совокупный долг американцев по ипотеке превышает 7 триллионов долларов. Теперь капиталист владеет уже не только временем наёмного работника, но и его жилищем.
С другой стороны, ипотека является удобным способом регулировать трату денег во время кризисов. Изменение банковской учётной ставки, то есть процента по кредитам, приводит к уменьшению или к увеличению процента зарплаты, который уходит на выплату по ипотеке. Пирамида арендной платы, производная от стоимости недвижимости, работает примерно тем же образом — деньги выдаются только для того, чтобы их забрать. Но в случае кризиса, при аренде нет подушки собственности. И капиталист несёт убытки от отсутствия арендаторов, и наёмному работнику негде жить. Пирамида долга Вторая по значимости после пирамиды недвижимости — это пирамида долга. Долг вызывает перераспределение капитала, а необходимость отдать долг стимулирует производство. Более того, большая пирамида долга, как и пирамида недвижимости, создаёт у её участников ощущение владения новым богатством и запускает конкурентную гонку за обладание этим новым богатством. Отличие пирамиды долга от иных пирамид в только том, что если в остальных пирамидах значения собственности её участников имеют положительные значения, то в пирамиде долга у одной части участников пирамиды — кредиторов — положительные значения, у другой части — заёмщиков — отрицательные. Хотя внешне кажется, что пирамида долга сильно отличается, скажем, от пирамиды недвижимости, на самом деле механизмы как создания, так и крушения всех пирамид весьма схожи. Чтобы получить из пирамиды недвижимости пирамиду долга, на графике роста стоимости недвижимости просто мысленно подвиньте ось Х вверх на несколько десятков или сотен тысяч долларов. Тогда если цена на недвижимость опустится ниже новой оси Х, то мы получим эквивалент негативной стоимости собственности.
Единственной серьёзной особенностью пирамиды долга является то, что её крах не опосредованно, но напрямую может обанкротить людей, которые не участвовали в ней.
Если падает в цене недвижимость, то немедленно разоряются только владельцы недвижимости, а на остальных действует спад в экономике в целом. Если рушится пирамида долга, то мгновенно банкротятся банки, а вместе займ для пенсионера на покупку украшений с ними и вкладчики банков, которые не участвовали в пирамиде долга. В банках можно получить кредитные карточки, минимальная выплата по которым будет составлять 3 процента в месяц от суммы долга. Человек заводит 2 карточки, и просто перекидывает раз в месяц эти 3 процента с одной карточки на другую. Примерно таким же образом корпорации и банки бесконечно одалживают деньги друг онлайн-займ без проверки на покупку видеокамеры для блога у друга.
При этом, пока они делают минимальные выплаты, все довольны и все богаты. Через размеры кредитов можно займ для всех для участия в курсах повышения квалификации устанавливать пропорции кредиты без процента для оформления бизнес-лицензий объёмов денег, обращающихся на соответствующих рынках, и стоимость соответствующих товаров.
Например, человек, взявший долг у банка по кредитной карточке, может покрыть долг, устроившись на работу в третью фирму. Но если мы рассмотрим всё общество, которое является замкнутой системой, в которой происходит постоянное движение капитала снизу в верх иерархии, то чтобы пирамида не рухнула, остаётся два выхода.
Нижние слои вынуждены постоянно делать новые займы, чтобы покрыть выплату процентов по предыдущим.
Естественно, что каждый раз займы будут даваться под всё больший и больший процент, поскольку по мере роста долга будет увеличиваться риск невыплаты. В конечной счёте, дефолт рано или поздно неизбежен. Отличие схемы Понзи от других пирамид долга в том, что её создатели и не предполагают отдать изначальные вклады, но просто выплачивают проценты за счёт вновь приходящих вкладчиков.
Рано или поздно приток вкладчиков иссякает, выплачивать проценты становится нечем, наступает банкротство. Ниже мы рассмотрим интересные исторические примеры роста и крушения пирамид долга и недвижимости. Затем мы рассмотрим третью главную пирамиду религии денег, пирамиду акций. Теория большего дурака Как возникают пирамиды, и в особенности спекулятивные взрывы? Как мы помним, сутью счётной книги является не займ с моментальным одобрением для найма уборщицы производство и не создание чего-либо, а простая перепродажа. Тот же принцип перепродажи лежит и в основе пирамиды. Поганый покупает товар, на котором строится пирамида, только ради того, чтобы впоследствии перепродать его с прибылью другому. Как всегда в перепродаже, имеет значение не столько абсолютная цена покупки, займы на карты мгновенно для оплаты школьных экскурсий сколько разница между ценами.
Важно, найдёт ли он такого дурака, который купит у него этот дом за ещё большие деньги. Поскольку каждый поганый считает себя особым сверхчеловеком, который умнее всех остальных, то такое сборище сверхумников, считающих остальных дураками, в целом может вздуть цены на абсолютно любой товар за короткое время на бесподобные высоты.
Фазы спекуляций При наблюдении за спекуляциями можно чётко выделить 4 фазы их развития.
Как мы помним, в религии денег человеком управляют два займы на карты мгновенно для оплаты школьных экскурсий чувства — страх и жадность.
От соотношения этих чувств и зависит переход спекуляции из одной фазы в другую. Мы рассмотрим эти фазы на примере последней крупной спекуляции — рынка технологических акций 1990-х годов.
Предметом спекуляции могут быть любые товары и символы, а не только акции, но на примере акций закономерности видны лучше всего. На нижней части графика показаны объёмы торгов в миллионах штук акций. На участке зарождения спекуляции преобладает осторожность. Число участников пирамиды невелико, это в основном профессионалы.
На графике этому этапу соответствует период с начала 1991 займы на карты мгновенно для оплаты школьных экскурсий года до начала 1995 года.
На рост цен начинают обращать внимание сторонние люди.
Люди стремятся как можно скорее принять участие в пирамиде, обогнать остальных.
Отдельные падения цен воспринимаются как краткосрочные корректировки, как шанс скупить товар по дешёвке. Тот, кто не участвует в пирамиде, выглядит идиотом. На графике — период от начала 1995 года до конца 1998 года.
Страх микрозаймы без комиссий для займы на карты мгновенно для оплаты школьных экскурсий оплаты обучения падает до нуля, жадность возрастает до бесконечности. Кажется, что наступило время всеобщего и бесконечного богатства. Цены идут вверх как воздушные шары, объёмы торгов удваиваются и утраиваются. Кажется, что цены будут расти всегда, и богатыми будут все. На графике — период от конца 1998 года до марта 2000 года. Если последние скептики включились в пирамиду, это означает, что все ресурсы по развитию пирамиды исчерпаны. Как только приток денег извне иссякает, по законам денежного обращения цены расти больше не могут. Любая попытка выйти из пирамиды и вывести из неё деньги заканчивается снижением цен. Вдруг страх не получить максимальную прибыль становится выше, чем жадность. Начинается лавинообразное падение цен, и жадность полностью уступает место страху. Идёт повальная паника, займы по паспорту на покупку электроники желание избавиться от товаров любой ценой.
Профессиональные спекулянты активно играют на понижение одних и временное займ на карты мгновенно на покупку одежды повышение стоимости других товаров.
Цены падают, пока они не достигают некоего дна, когда держатели товаров уже не видят смысла продавать их по столь низкой цене.